快餐廳、花店、便利士多SD記憶卡、藥店……不知從何時,這些與衣食住行緊密相連的商業項目,開始在一些公立醫院內部“遍地開花”。這些公立醫院附屬商業在為患者提供方便的同時,卻也讓部分患者有些疑慮,醫院內開店,會不會賣獨市?
  連續數日,記者深入到全市有商業配套的6家公立醫院進行調查,發現有些商業設施招化療副作用租的方式有點複雜,承租人和經營者也各有說法。
  這些附屬商業是如何發展壯大的?社會資mSATA本如何才能進入?請看本報記者獨家調查。
  文、抗癌食物圖/記者杜萌、李貝 實習生趙博通
  圖/記者王燕
  現象
  便利
  醫院內部固態硬碟商業配套
  遍地都是
  連日來,記者分頭多方走訪了幾家醫院發現,如快餐廳、便利店、自動售貨機之類的配套措施,已然逐漸入駐醫院,可以肯定的是,這的確大大便利了醫患及其家屬。
  在南方醫院門診大樓附近,記者看到,不遠處就有24小時便利店可以讓家屬購買必需品。如要看望病人,一旁的鮮花水果店就可以滿足需求。要用餐時,消化樓一樓的餐廳就有十多元到二十多元一份的套餐提供。採訪中,市民尹小姐表示,醫院里挺方便的,牛奶麵包等商品都可以隨時買到。
  稍貴
  東西齊全方便
  患者覺得有些貴
  方便患者的背後,記者調查發現醫院附屬商業的價格卻稍高了。在番禺中心醫院,記者看到,該醫院內部的餐飲設施較齊全,有超市、便利店、餐廳各一家,另有一家真功夫連鎖店和醫院餐廳,而醫院周圍尚無相應的商業配套營業,因此醫院的配套商業算是一家獨大。
  但是,配套商業設施的價格也不低。記者在該醫院一樓的 “大堡士餐廳”的小餐館看到,一份普通的雲吞面、豬手麵價格為18元,幾乎是市區內價格的兩倍,不少患者直言“太貴”。
  “東西倒是齊全,就是有些東西太貴。”同樣是在該醫院,正在醫院內便利店康皇超市採購的王女士說。記者在該超市看到,市面上3.3元一盒的康師傅紅燒牛肉碗面被賣到4.5元。
  “這個牛奶貴1元,那個泡麵貴2元,我買一次東西的成本可能就要比在外面多花5元、10元,這就不對了,本來公立醫院都是為市民服務的,裡面的商業配套價格也應該公道一點。”前來探望親友的劉先生說。
  記者多次走訪番禺中心醫院發現,醫院周邊只有住宅小區,醫院的商業服務區內的便利店和餐廳人氣頗旺。8月16日,在大堡士餐廳,記者觀察到,從上午11時到下午1時,該店內所有的座位幾乎滿員。除了堂食外,還有不少顧客打包帶到病房內吃。“每天午飯和晚飯都在這吃。一頓飯點份青菜和麵食,花二三十元。然後再打包帶走一份套餐,也是三十元左右。”一位正在消費的病患家屬說。
  記者觀察發現,內部沒有飲食店和便利店的醫院如省中醫等,醫院周邊都有成熟的餐飲配套和消費配套。
  調查
  醫院內部店鋪怎麼租?
  有人說醫院決定 有人說招標決定
  這些從屬於醫院內部的商業設施是屬於醫院公有還是被私人承包?面對記者的提問,有店主表示“我們租金高”。如果店主所言屬實,租金真的很高,那麼這些位於醫院內部的商業設施,租賃價格到底幾何?是通過什麼形式租賃來的呢?有沒有公開的招租說明?
  近日,記者以租賃店鋪為由,先後多次致電番禺區中心醫院,醫院總機的接線人員多次以“不清楚”為由掛斷電話。在實地走訪中,記者以想租賃貨架為由詢問便利店工作人員該店的房租,工作人員表示自己是醫院員工,“這些店本身就是醫院的,不是租來的”。在門診樓一樓,有工作人員向記者透露,這些生意火爆的店面,租賃大權都由醫院內部的總務部門負責。
  隨後,記者來到了門診樓四樓的總務設備科,面對記者想要租賃店面的請求,前臺人員則表示:“這些店面統一由廣州盛鎧物業發展有限公司管理,每年來簽合同。”
  南方醫院的相關人員則表示,醫院內部的商業設施是經過正規招投標程序的,“中標之後憑藉租賃合同辦理工商執照和營業執照。”而相關工作人員則向記者透露,醫院內部的商鋪也分地段,租金大約為110元/㎡/月。
  在上述兩家醫院的官網和廣州市政府採購網上,記者嘗試尋找內部商業設施的招投標、中標公告,但截至發稿時,暫未獲得相關線索。
  先承租後分包租價多少?
  工作人員:商業機密不方便透露
  記者隨即聯繫上了廣州盛鎧物業發展有限公司,電話中工作人員表示:“只有真功夫和大超市是我們旗下的物業,其他的店面均是醫院自行出租的。”而至於真功夫餐廳和超市的租賃價格,工作人員以“商業機密”為由拒絕透露。隨後記者多次撥打該物業公司電話,另一名接線人員估計中心醫院裡面的商鋪可能要1000多元/㎡/月。記者表示這個價格太貴時,她說:“這麼旺的地方肯定要這個價。” 記者查詢專業的房產租賃網站得知,在天河城最核心的珠江新城興盛路,一層的臨街旺鋪租金才900元/m2/月。
  按照醫院人士和該公司工作人員的說法,廣州盛鎧物業發展有限公司屬於“二傳手”,先將店鋪租賃權從醫院處買下,再分租給商戶,商鋪內物價高昂是否和此有關?
  昨日,記者走訪該公司,在番禺的易發商業街里,記者找到了該公司的招商處。工作人員透露該公司在2007年中標承租鋪面,隨後由公司老闆分租出去,並沒有通過招商處進行招租。工作人員告知記者,物業租給超市和真功夫的期限均在10年以上。
  稀缺店鋪租賃渠道成謎
  房產中介:幹了三年沒見過內部鋪源
  通過別的途徑能否租到醫院內的商鋪?記者進一步展開調查。通過專業租房網站,記者先後咨詢了多家房產中介,一位正在出租“番禺區橋南街福愉東路旺鋪”的中介向記者坦言,自己的鋪子離中心醫院還有一公里左右。“醫院內部的鋪子能不能租到呢?”面對記者的追問,這位中介表示:“幹了三年商鋪中介了,從來沒有見過醫院裡面的鋪源。那是搶手貨,我們中介從來沒有瞭解過。”
  醫院內部的租金價格不詳,但記者瞭解到,番禺中心醫院外圍的商鋪價格卻並不貴。這位中介告訴記者,他的這個旺鋪位於某社區住宅(冠軍城)的底層,面積為120平方米,月租為2500元/月(約 0.69 元/㎡/天)。  (原標題:醫院內部開商店 提供便利但稍貴)
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